GİRNE CADDESİ'NDE 158 m² KİRALIK DÜKKAN

Mimar Sinan Mahallesi Girne Caddesi üzerinde 158 m² ferah ve kullanışlı dükkan kiralıktır. İster tek parça olarak, ister ayrı ayrı bölümler halinde kiralanabilir. Kiralama Bedeli: Tek parça kiralama: 30.000 TL Girne Caddesi, ilçenin en hareketli ve tercih edilen ticari akslarından biridir. İşte bu konumun başlıca avantajları: 1. Merkezi ve Stratejik Konum Girne Caddesi, Sarıgöl’ün yerleşim ve ticaret yoğunluğunun yüksek olduğu bir bölgedir. Girne Caddesi, mahallenin ana arteri konumundadır. Hem yaya hem araç trafiğinin yoğun olduğu bir cadde üzerindedir. İlçe merkezine ve diğer mahallelere kolay ulaşım sağlar. 2. Yüksek Yaya ve Araç Trafiği Cadde üzerinde sürekli yaya akışı vardır (özellikle sabah-akşam saatlerinde). Geniş cephe ve köşe başı olma potansiyeli sayesinde araçlardan ve yayalardan maksimum görünürlük elde edilir. Park sorunu nispeten azdır; cadde kenarı ve yakın çevrede duraklama imkanı bulunur. 3. Çevredeki Yoğunluk ve Talep Çevredeki konutlar (Siteler Mahallesi ağırlıklı) sayesinde günlük ihtiyaç ve hizmet sektörüne (market, kasap, manav, kuaför, eczane, kafe vb.) çok yüksek talep vardır. Yakınlarda okul ve açık düğün salonu gibi sosyal alanlar bulunur. Bu da ekstra müşteri akışı yaratır. 4. Ulaşım Kolaylığı Toplu taşıma (minibüs, otobüs) duraklarına yürüme mesafesindedir. İlçe içi ve çevre köylere giden yollara bağlantısı kuvvetlidir. 5. Ticari Potansiyel Benzer cadde üzerindeki dükkanlar genellikle hızlı döner (gıda, tekstil, mobilya, hizmet sektörü). Hem tek parça 158 m² hem de ayrı ayrı kiralama esnekliği, farklı iş kollarına (büyük mağaza veya birden fazla küçük işletme) hitap eder. Bölgede yeni konut gelişimleri devam ettiği için uzun vadede değer artışı potansiyeli yüksektir. Özetle Kimlere İdeal? Gıda ve perakende sektörü Hizmet veren işletmeler (kuaför, eczane vb.) Ofis + depo kombinasyonu arayanlar Cadde üstü görünürlük isteyen her türlü ticari faaliyet Bu avantajlar sayesinde dükkan, Sarıgöl’de yüksek ciro potansiyeli sunan nadir fırsatlardan biridir.